1、由同住人协商后选出一新的承租人，到出租人那里办理，还需要到房屋管理局登记使用权过户。 2、公房类的使用权房，以户口为同住人为准。 3、承租人死亡，如果同住人仅承租人一人，只能由承租人同户口直系亲人继承。为维护双方合法权益，可以双方签订协议，进行补偿。 《民法典》规定，申请变更公房承租人的须满足以下基本条件： 1、原承租人死亡或外迁； 2、与原承租人为同一户籍； 3、是原承租人的家庭成员； 4、与原承租人共同居住二年以上； 5、没有其他住房。
我国《国家安全部、司法部、全国人大常委会法制工作委员会关于刑事诉讼法实施中若干问题的规定》第17条规定：“侦查人员询问证人，可以到证人的所在单位或者住处进行”，“在必要的时候，也可以通知证人到人民检察院或者公安机关提供证言”。侦查人员询问证人，应当依照刑事诉讼法第九十七条的规定进行，不得另行指定其他地点。
行政诉讼是个人、法人或其他组织认为国家机关作出的行政行为侵犯其合法权益而向法院提起的诉讼。行政诉讼是诉讼的一种有效方法。 行政诉讼法是规范行政诉讼活动和诉讼法律关系的法律规范的总称。它是规定人民法院、诉讼当事人以及其他诉讼参与人进行诉讼活动，及其在诉讼活动中形成的诉讼法律关系的法律规范。行政诉讼是一种诉讼程序法，主要是确定诉讼参加人的法律地位和相互关系的法律规范。 从学理上说，行政诉讼法有狭义和广义两种理解：狭义上的行政诉讼法也称形式意义上的行政诉讼法，特指由国家立法机关依据立法程序所制定的具有专门、完整法律形式的行政诉讼法典，通常被称为“民告官”。广义的行政诉讼法也称实质意义的行政诉讼法，是指凡是在内容上属于规定行政诉讼问题的法律规范，无论其形式如何均属于行政诉讼法的范围。 法律依据：《中华人民共和国土壤污染防治法》 第九十七条 污染土壤损害国家利益、社会公共利益的，有关机关和组织可以依照《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国行政诉讼法》等法律的规定向人民法院提起诉讼。
根据个人所得税法规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。 1，对住房转让所得征收个人所得税是，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的，税务机关有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保持各税种计税依据一致。 2，对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额是，纳税人可以凭借购房合同，发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许其从收入中减除房屋原值，转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。 3，转让过程中缴纳的税金是指：纳税人转让住房缴纳的营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税等。 4，合理费用指：纳税人按照规定实际支付装修费用的税务统一发票、住房贷款利息、手续费、公证费等。 5，纳税人不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税所得额的，税务机关可根据《征管法》第三十五条规定，对其核定征收，在1%-3%幅度内确定。 6，对于个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。以上计算出应纳税所得额后适用20%的税率计算出应纳的个人所得税。
生活期间患精神病，久治不愈的。根据民法典的有关规定和审判实践经验，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。
具体情况，根据《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。因此，夫妻感情确已破裂，是我国法院判决夫妻离婚的条件。
公司亏损股东需要承担债务。公司出现损失时，股东承担的责任以出资额为限， 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
人民法院采取财产保全措施，需要为你的财产提供担保。如果你不交保证金将不会对你的财产进行保全。
一般提起一次诉讼离婚后，需要经过六个月时间。如因配偶患有精神病，导致夫妻感情破裂，一方可以向人民法院提出离婚诉讼，如果理由成立，经调解无效，人民法院可以判决离婚。第一次起诉离婚，诉讼周期一般三至六个月；判决不准许离婚，等待六个月不准起诉；第二次起诉离婚，同样的诉讼周期，判决不离，再同样等待六个月不准起诉。
一般刑事案件，公诉人是原告，法院不能调解公诉人与被告人的争议。所以说，刑事案件不能调解。 法律依据：最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释 第一百六十条.。
直接向作出原判决、裁定、调解书的人民法院的上一级人民法院申请再审。但是案外人仅能对原判决、裁定、调解书所确定的执行标的物主张各种权利，且只有在无法另诉解决的情况下，才能申请再审。 根据《刑事诉讼法》第二百五十二条 申诉的提出 当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行。
出借人有过错的需要承担责任。出借人无过错的情况下，事故的赔偿责任属于肇事者。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。 我国法律规定：因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
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