租赁合同无效的法律效果包括： （1）房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，法院依照民法典的有关规定和相关司法解释的规定处理。 （2）承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 （3）承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。 （4）出租人知道或者应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 （5）因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 （6）房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，法院应予支持。 （7）出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，法院不予支持。
需要。离婚案件要想起诉，首先得证明双方存在夫妻关系。而结婚证就是证明夫妻双方关系的一种凭证。如果结婚证丢失，可以向结婚登记机关申请出具夫妻关系存在的证明也可达到同样效果。
视具体情况而定。如果是没有交强险的话，发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，必须由交强险的投保义务人在交强险责任范围内予以赔偿。如果投保的义务人和实际侵权人不是同一人，两者都需要在交强险责任范围内承担连带赔偿义务。超出交强险部分，事故双方再按事故责任划分赔偿比例。
未成年人犯罪不适用的刑种： 1、死刑。 根据《刑法》第49条的规定，以及我国对于犯罪人的教育、感化、挽救的方针，对未成年罪犯不适用死刑，包括死刑立即执行与死刑缓期执行。 2、无期徒刑。 无期徒刑没有幅度，无法从轻处罚，只能适用减轻处罚。 3、剥夺政治权利。 具备政治权利能力的年龄条件是已满十八周岁，因此，未成年人还未享有的政治权利就无所谓剥夺问题。 4、没收财产。 未成年人通常都是与其父母或监护人一同居住，且大部分未成年人尚无参加工作赚钱的能力，其家庭的财产除个人生活用品外，基本为其父母或者监护人所有。
办理营业执照要多长时间，这个得看是个体工商户的，还是企业的营业执照。 办理个体工商户执照，从受理申请到发照需三个工作日； 办理企业执照，从受理申请到发照需五个工作日。
首先应当写明双方的身份信息，其次写明离婚的原因，就财产分割，子女抚养权的归属，债权债务的分担都应在离婚协议中协商好。最后由双方盖章签字即可。 男方：×××，×年×月×日出生，身份证号码：××××××××。 女方：×××，×年×月×日出生，身份证号码：××××××××。 双方于×年×月×日在××民政部门登记结婚，现因感情破裂的原因，自愿离婚，经双方协商达成如下协议： 一、夫妻双方子女的抚养：双方婚后无子女，女方未怀孕。(双方婚后有一儿子/女儿，姓名×××，出生日期：×××，现已成年，无需抚养。) 二、夫妻双方共同财产的分割：夫妻关系存续期间，双方共同财产已分割完毕(双方无共同财产分割)。 三、夫妻共同债权与债务：双方无共同债务债权。 四、其他协议事项：×××××× 本协议一式三份，男、女双方各执一份，政府机关存档一份。 男方：(签名)女方：(签名) ×年×月×日×年×月×日
满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。 完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。 年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。
如果监外执行的条件已经不具备，就要依法收监执行。不可以延期执行，如果有特殊情况还要看法院会不会酌情处理。
开盘就是开始销售房地产开发商，在买下一块地后，因为没有足够的资金建房或规避市场风险，往往将一块地分多次建房，第一次建一部分（称为一期），然后用售房资金进行二期开发（再建一部分称为二期），直到把这块地盖满为止。 有的地块小只有一期，而有的地块大会到四期、五期。整个工程工程量是很大的。所以就会分批次施工。完工。验收。销售。每一批次又叫做期。 1期2期。就是第1批第2批。
对一审刑事裁判不服，可以提出上诉的主体包括： 1、被告人、自诉人和他们的法定代理人。被告人、自诉人和他们的法定代理人都可以以自己的名义对一审的判决、裁定（包括附带民事诉讼判决、裁定）提出上诉，具有平等的上诉权。 2、被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。辩护人和近亲属的上诉必须经被告人同意，且应该以被告人的名义提出。 根据刑事诉讼法第一百零六条的规定，近亲属是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。 3、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人可以对一审判决、裁定中的附带民事诉讼部分提出上诉。如果被告人既是刑事附带民事诉讼中刑事部分的被告人，也是附带民事部分的被告人，那么被告人及其法定代理人既可以对刑事部分上诉，也可以对附带民事部分上诉；而原告人及其法定代理人只能对附带民事部分提出上诉，不能对刑事部分提出上诉。如果被告人仅是附带民事部分的被告人，那么被告人及其法定代理人只能对附带民事部分提出上诉。
中介没签字有效。房屋买卖可以在买卖双方之间直接进行，也就是说不需要中介的参与，也可以直接进行买卖。所以，中介没有签字，该房屋买卖合同是有效的。
只有使用权的房产不可以过户。因为使用权的房过户其实就是使用权转让，而使用人可能并不是房产所有人，不可买卖。所有权人才能对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分权利。
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