70年后产权到期后房子的归属仍然是房屋所有权人，70年产权只是指房屋所依附的土地使用权，由于我国土地所有权是国家的，我们只能拥有土地使用权，若续期只需向土地管理局缴纳土地使用权出让金。 土地出让金的交纳如下： 有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%交纳； 成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%交纳； 发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%交纳；有异议的按土地估价机构评估价的40%交纳。
在劳动合同的签订过程中，通常会遇到所签署的合同为固定期限性质的情况，它赋予了雇主与员工合理、合法地商定最长合作年限的权利。据相关法律法规，这种固定期限最高可达到十年、十五年甚至二十年之久。当然，在约定这些服务年限时，雇佣方和受聘方需要依据法律规定进行充分沟通，以确保合同内容的合法性和公正性。只要双方在合同上进行签字确认并盖上印章，这份合同便拥有了法定的约束力，它将成为保障双方权益的重要法律武器。
只签订劳动协议不签合同不可以。用人单位与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。 如果用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。一年以上的，视为是订立了无固定期限合同。 如果用人单位不支付因为延期签订劳动合同的赔偿的，劳动者可以通过劳动仲裁来维护自己的合法权益。
互换土地的基本条件有： 1、互换需在同一集体经济组织内部进行。 2、互换必须是为了方便耕作或者各自需要才能进行流转的一种方式。 3、互换后承包方原有的承包关系消灭，新的承包关系产生。
员工自愿放弃社保协议没有法律效力。员工自愿放弃社保的承诺违反法律强制性规定，所以其承诺是无效的，承诺无效因此订立的协议自然也就是无效的，所以即使达成了员工自愿放弃社保的协议单位也要为员工缴纳社保。缴费单位补办申报手续后，由社会保险费征收机构按照规定结算。
诈骗20万元会判刑，属于数额巨大的情形，要依法追究刑事责任。处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
依据《全国年节及纪念日放假办法》以及国务院办公厅的相关规定，劳动节的法定假期仅有一天，但是我们可以根据实际情况进行适当调整，将其与一至两天的休息日相互融合。 在实行全体公民放假的节日中，如若恰巧处于星期六或星期日，则必须在工作日内补充假期；而对于那些部分公民才享受放假的节日，若正好赶上了星期六或星期日，那么就无需额外补充假期。
员工离职后泄漏公司机密的，如果是负有保密义务的劳动者，那么算是违法行为。处理如下： 1、如果员工泄露商业机密的影响程度不大，双方可以协商解决，协商不成的，公司可以通过向人民法院提起民事诉讼，要求赔偿。 2、若员工泄露商业机密，达到法律规定的条件的，那么涉嫌侵犯商业秘密罪，公司应向公安机关报案处理。
一方为出国人员（在国外合法居留6个月以上未定居的中国公民），另一方为居住在国内的中国公民；一方为出国人员，另一方为居住在国内的中国公民，双方自愿离婚，并已对子女抚养、财产处理达成协议的，双方须共同到国内一方户籍所在地或出国人员出国前的户籍所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。居住国内的中国公民须提供身份证和户口证明、离婚协议书及结婚证；出国人员应提供护照、离婚协议书及结婚证。
1、伤残鉴定与工伤鉴定是不一样的，工伤鉴定对职工的事故进行认定，看是不是因为工伤造成的，涉及到责任的划分。而伤残鉴定是对劳动能力进行鉴定，是赔偿的依据。 2、因工伤残职工在医疗终结后应携带资料到当地社保机构申请伤残等级评定。
拖欠工资可以报警，但是拖欠工资属于劳动纠纷范围，一般公安不处理，但如果如果单位经过经政府有关部门责令支付仍不支付，且欠薪数额较大，有恶意拖欠嫌疑的，可能涉嫌恶意欠薪，公安机关（警察）可能会以拒不支付劳动报酬罪立案侦查。 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。公司无故拖欠工资不发放的，属于违法行为，劳动者可以向劳动部门投诉或者申请劳动仲裁，对仲裁裁决不服的，除劳动争议调解仲裁法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。
强奸未满14周岁的幼女的，需要从重处罚。刑法的规定，强奸未满14周岁的幼女，如果还有这些情形，要判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，例如情节恶劣的、强奸多人的、在公共场所强奸的、轮奸的、致人重伤或死亡的。
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