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  法律顾问团

  2020-08-05 10:33 回复

  是过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。

  但只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。

  因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。

  一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。