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  法律顾问团

  2020-08-06 13:12 回复

  根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）（三）》的规定，婚后父母买房出资的的认定分为以下情形：
  （1）婚后由一方或双方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在夫妻双方名下的，均应当认定为对夫妻双方的赠与；
  （2）婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有；
  （3）婚后由一方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  以上（1）（2）两种情况都允许当事人的约定来排除其适用。