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  法律顾问团

  2020-08-07 09:19 回复

  个人可以享受如下土地增值税优惠政策：

  (1)个人建造普通标准住宅出售，增值额不超过扣除项目金额20%的，免纳土地增值税。

  普通住宅的具体标准由各省级人民政府确定;

  (2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免纳土地增值税;

  (3)个人之间互换自有居住用房，免纳土地增值税;

  (4)个人以房地产作价入股转让到所投资企业中的，暂免缴纳土地增值税。个人转让自有普通住宅的，暂免缴纳土地增值税。