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  法律顾问团

  2020-08-08 14:28 回复

  房产证是记载房屋权属状态的一种外在表现形式，所以准确的来说应当是房产抵押，而不是房产证抵押。

  抵押权人可以是我国法律规定的自然人、法人或其他组织。

  抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时，得就抵押物优先受偿的人。

  《中华人民共和国担保法》：第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。

  债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

  前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。