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  法律顾问团

  2020-08-08 16:43 回复

  在现实生活中，很多夫妻在办理房产登记时，只登记在一方的名字，在一方擅自处置房产时，极易引发纠纷。

  如果买房人不知道该房产属于夫妻共有，且已办理过户登记，那么另一方是无法主张收回的。

  如果买房人知道该房产是夫妻共有，或者没有办理过户登记，另一方以未经其同意要求解除房屋买卖合同的话，是可以要回房子的。

  为避免发生类似纠纷或不必要的麻烦，我建议买房时要登记两个人的名字，或者两人一起到房管局办理加名手续。

  如果确实已经过户而无法收回房屋的话，另一方可以要求该方赔偿房屋售价的一半金额。

  【法律依据】：

  《婚姻法司法解释(三)》第11条第2款的规定，即夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。