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  法律顾问团

  2020-08-09 07:33 回复

  首先我们了解一下概念，全资集资房指的是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金。

  建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。

  其次，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权，个人按房价全额出资的,就被称为全额集资房。

  全额集资房的拥有者对房屋拥有全部产权。如果由国家房地局和相关部门审批后确定为全额集资房，那么在个人拿到了产权证和土地使用证明后。

  就可以在规定年限后放在市场上交易买卖，具体时间各地有不同的规定，否则非全额集资房只能用于个人居住或出租，不能交易买卖。