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  法律顾问团

  2020-07-06 10:20 回复

  （1）受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构；

  （2）受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品销售委托书；

  （3）受委托销售机构应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况；

  （4）受委托销售机构应当以开发商的名义与买受人签订商品房买卖合同。

  【法律依据】

  《城市房地产管理法》第36条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。