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  法律顾问团

  2020-08-10 07:23 回复

  租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。

  承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。

  承租家庭不符合承租条件暂时不能退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。

  过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。

  法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条规定：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

  (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

  (二)收入、财产低于规定标准；

  (三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

  具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。