1位律师回复

• 

  法律顾问团

  2020-08-10 13:13 回复

  首先应该了解一下小产权房的分类，小产权房一般分为以下两种：

  一种是在宅基地上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。

  另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。此类房屋违反《土地管理法》中关于农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设的相关规定。

  因此，并非只要是小产权房就是非法建筑。