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  法律顾问团

  2020-08-10 17:02 回复

  （1）契税；90平方米以下首次购房按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担；

  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担；

  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担；

  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额的20%缴纳。（房屋原值一般按契税完成的税额计算）卖方承担；

  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担；

  （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担；

  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担。