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  法律顾问团

  2020-08-11 08:02 回复

  土地的所有权是国家的，我们只有使用权，70年指的是土地的使用权年限，到期的只是土地使用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金重新取得房屋土地使用权。

  如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物作价补偿。房屋的所有权永久属于购房者，这个不用担心，如果是需要拆迁，会依照当时的市值评估价格来做赔偿的。

  【法律依据】

  根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定为居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。所以房屋产权实际上只有70年。