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  法律顾问团

  2020-08-11 11:03 回复

  承租人擅自转租房屋原出租人可以请求撤销。非经出租人的同意进行转租的租赁合同可以被撤销。

  根据法律规定可以撤销的租赁合同还包括：

  1、擅自变更房屋用途或结构的；

  2、利用承租房屋进行违法的犯罪活动的；

  3、无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的；

  4、其他严重损害出租人权益的。

  而且如果出租人隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的，或者出租人不及时履行维修义务的，或者其他严重损害承租人权益的情形。承租人也可以请求解除租赁合同。

  【法律依据】

  《物权法》第二十七条，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。