2位律师回复

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  刘忠祥律师

  地区：四川-成都 2020-08-11 14:56 回复

  如果签订了租赁合同，请看一下租赁合同对于双方解除合同是否有约定，如果有约定，从约定。如果没有约定，，适用合同法关于法定解除的规定。
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  法律顾问团

  2020-08-11 13:03 回复

  房屋租赁合同可以进行法定解除或者约定解除。

  约定解除是指房屋租赁合同自双方当事人协议生效后解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。

  对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。主张解除合同的一方只要通知到达违约方，合同即行解除。

  如果因承租人无正当理由违约而导致租赁合同解除的，须经人民法院或仲裁机构确认。

  【法律依据】

  《合同法》第93条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。