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  法律顾问团

  2020-08-11 08:49 回复

  预售登记前，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。

  首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。

  如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。

  如果该商品房已竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式进行更名。

  【法律依据】

  《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。

  本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

  本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。