1位律师回复

• 

  法律顾问团

  2020-08-11 16:14 回复

  一般情况下，土地使用者应按土地使用权出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。

  对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的，应征得土地管理部门的同意。

  土地管理部门应与土地使用者以书面形式变更出让合同，重新调整土地使用权出让金标准，并按有关规定办理变更登记。

  【法律依据】

  《土地管理法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；

  对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。