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  法律顾问团

  2020-08-11 11:29 回复

  业主将房屋租赁他人，因承租人未缴纳供暖费，供热单位向业主催缴，根据合同相对性的原则，业主应予缴纳，而业主和实际居住人的权利和义务受租赁合同约束。

  具备分户独立采暖系统型式的用户，在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下，经与供热单位协商，就暂停供热的时间、交纳基本费用等事项达成一致后，可以由供热单位暂停供热，但这样，业主亦需要交纳基础供热费。

  【法律依据】

  《北京市供热采暖管理办法》第十六条规定，供热单位向业主直接收取供暖费，未经供热单位委托，任何单位和个人不得向用户收取采暖费。