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  法律顾问团

  2020-08-11 09:33 回复

  由于供热服务的公益性，供暖合同的特殊性质决定了供暖方和取暖方不能单方行使终止权。

  供热单位应持续整体供热，在采暖方欠费时，供暖方不能随意推迟、中止供热或者提前结束供热。

  在业主未按期缴纳供暖费时，供热单位需要催告业主在合理期限内缴纳。

  如果过了合理期限仍未缴纳，供热单位可以向法院起诉要求业主缴纳，而不能随意中断供暖。

  如业主恶意拒绝缴纳供暖费，供热单位经市政管理机关批准以后，才可对其停止供暖。

  【法律依据】

  《合同法》第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。