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  法律顾问团

  2020-08-11 11:58 回复

  土地使用税起征时间会根据登记时间或交付日期等有所不同。具体而言：

  1、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起开始。

  2、纳税人购置存量房,自办理产权登记,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起。

  3、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起。

  4、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳土地使用税。

  5、纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年,开始缴税。

  6、纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起。

  【法律依据】

  《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。