1位律师回复

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  法律顾问团

  2020-08-21 08:27 回复

  一、签订定金单——这个所谓的定金单是什么内容，是否相当于定金合同，这一点要搞清楚，如果可以认定为定金合同，尤其是你付了7988元作为定金，定金合同成立生效，受到法律保护，违约一方要受到定金罚则的制裁：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。 二、如果你签署的定金单，由于内容格式等方面的问题不能认定为定金合同，则不能适用定金罚则，无法签订买卖合同，定金理应无息退还。 三、后来再跟业主沟通说有亲戚想买去看看房，现在离7月31日交尾款日期近了，跟业主说看看可以几时过户，一起去过户，他说不按照之前的金额卖，而且说我曾经反悔过微信说过......这些内容对你都不是很有利，核心问题在我刚刚说的两点！