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房产纠纷法律咨询
我原住房被政府鉴定为危楼,现在进行重新安置给套房子。原住房属于三层民房,我家在一楼有走廊公摊面积,但没在房产证面积上。也就是说实际面积大于房产证上面积,那我应该怎么维权。这个走廊公摊面积属不属于补偿范围?谢谢
邹*_
福建-厦门
房产纠纷
2020-08-23 09:27
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1
位律师回复
法律顾问团
2020-08-23 09:32 回复
根据法律法规规定,国有土地上房屋,安置补偿的时候,货币补偿金额,根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。建筑面积是包含了公摊面积的,也就是说正常情况下,你房地产权证书上记载的建筑面积已经包括了包括走廊公摊在内的全部公摊面积,你所说的走廊公摊面积应该是已经包括在补偿范围之内了,请核查!
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