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  法律顾问团

  2020-07-07 08:34 回复

  业主委员会是业主大会的执行机构，是沟通业主和物业公司的桥梁，履行下列职责：

  ①召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

  ②代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；

  ③及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；

  ④监督业主公约的实施；

  ⑤业主大会赋予的其他职责。

  【法律依据】

  《物业管理条例》第十五条，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

  （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

  （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

  （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

  （四）监督管理规约的实施；

  （五）业主大会赋予的其他职责。