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欠物业费还有资格被选为业主委员会委员吗

鱼*h 云南-大理 房产纠纷 2020-07-08 10:15

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1位律师回复

  • 法律顾问团

    2020-07-08 10:19 回复

    有资格。

    业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格,最主要的前提就是看他是否具有业主的身份。

    业主委员会的委员是按照业主大会法定多数业主的意愿选举出来的,其他任何人不得干涉。

    欠费问题是业主与物业管理公司之间的纠纷,属于业主与物业管理公司之间的民事合同纠纷问题,与业主是否有资格被选为业主委员会委员无关。

    欠费业主也是业主,有资格参加选举。

    【法律依据】

    《业主大会和业主委员会指导规则》中规定:

    第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:

    (一) 具有完全民事行为能力;

    (二) 遵守国家有关法律、法规;

    (三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;

    (四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;

    (五) 具有一定的组织能力;

    (六) 具备必要的工作时间。

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