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  法律顾问团

  2020-07-08 11:44 回复

  因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的，二者是两个不同的法律关系。

  对于房屋的质量问题，业主应追究开发商的责任，而与物业管理公司并无直接联系，业主不能以此为借口拖欠管理费。

  【法律依据】

  《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：

  (一)遵守管理规约、业主大会议事规则；

  (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

  (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

  (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；

  (五)按时交纳物业服务费用；

  (六)法律、法规规定的其他义务。