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  法律顾问团

  2020-09-02 08:43 回复

  1、房客转租必须征得原房主同意，否则转租行为属于无效；2、如果合同中规定了不准转租，那房客的行为构成违约，并应当支付违约金；3、建议在以后出租房屋时向房客收取履约保证金（押金），如果房客违约可直接扣除。