3位律师回复

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  俎鑫律师

  地区：山东-济南 2024-06-11 14:48 回复

  可以加女方名字，随时可以加。如果离婚，女方也可以主张共同还贷部分分割。
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  王兴云律师

  地区：山东-济南 2024-06-11 15:37 回复

  这种情况结婚后加名字，需要等还完全部贷款才可以加，不然加不上。这种情况下离婚只能分得婚后房产增值部分和共同还贷部分
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  赵华民律师

  地区：河南-郑州 2024-06-11 20:14 回复

  根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，婚前买房登记在个人名下，婚后一起还房贷的情形下，离婚后房产的归属问题可以参考以下分析： 1. **房产归属**： 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若无法达成协议，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 2. **共同还贷及增值部分的补偿**： 婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 3. **司法实践处理**： 司法实践中，婚前支付首付款并贷款购房，房屋登记在一方名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，通常会认定该房屋为个人财产，但共同还贷支付的款项及房屋增值部分由双方平分，尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。 综上所述，婚前买房登记在个人名下，婚后一起还房贷的情况下，离婚时房产一般归登记一方所有，但需要对共同还贷部分及房屋增值部分对另一方进行补偿。 —————————— 如果您对我的初步回答满意，或者需要进一步咨询，可以点击“采纳”
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