1位律师回复

• 

  法律顾问团

  2020-09-07 11:19 回复

  咨询问题是："我家小区前几年被轻轨占地，政府当时应给予土地补偿，但是一直未给。小区几个邻居集体出钱雇了律师诉讼，直到今年四月政府才打算给，可是去年年末我把房子卖了，房产证已经过户，土地证尚未过户，我想让对方配合提供一下土地证让我能拿到土地补偿款，对方拒绝了，觉得有风险，担心过不了户。我怎么才能通过法律手段拿到土地补偿呢？"，简要回复如下：首先要明确补偿款到底应该归谁，这可能涉及到房屋转让价款等诸多因素，如果因为轻轨占地而导致房价下跌，你是以下跌后的价格卖给他人的，则主张补偿款有理可言；反之，缺乏事实依据。另，也要考虑小区业主委员会对补助款如何处理的决定（是直接分配费业主，还是作为维修基金）。以上只是本人的观点，建议在当地找律师详询，祝好运！南律师（延边公司法务律师）