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我于4月13在链家买卖一套二手房，并签约合同，合同规定尾款付清三天内交房，否则每天按交易总额的万分之五赔偿，我是6月5号银行放款，6月10号应该交房，但是业主拒不交房，并且里面有租客在租房，就一直拖到6月25交房，请问我打官司能够胜诉么？有人提到了买卖不破租赁

心*x 广东-广州 合同纠纷 2020-09-08 14:53

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1位律师回复

  • 法律顾问团

    2020-09-08 14:56 回复

    购买二手房时有承租人的，该租赁合同对买方继续有效，俗称买卖不破租赁。此种情形下卖方承诺付款后交房的，由卖方按合同承担责任。
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