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  法律顾问团

  2020-07-09 08:27 回复

  可以设定抵押的房地产，如下：

  (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

  (二)抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;

  (三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。

  【法律依据】

  《物权法》第一百八十四条，【禁止抵押】下列财产不得抵押：

  (一)土地所有权;

  (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;

  (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

  (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

  (五)依法被查封、扣押、监管的财产;

  (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。