2位律师回复

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  张海洋律师

  地区：河南-郑州 2025-03-11 07:24 回复

  根据相关法律规定，土地被征收的补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。以下是这些补偿费用的一般分配原则： 土地补偿费：通常归属于出租人（土地的所有者），因为出租人失去了土地的使用权。 安置补助费：这类补助主要针对失地的农民，如果他们是土地的承包者，则有权获得此类补助。如果土地是由承租人租赁的，则承租人通常不享有此补助。 地上附着物和青苗补偿费：这部分补偿通常归实际投入人所有，即在土地上进行耕种或建设的人。如果是承租人对土地进行了投入（如修建临时建筑物或种植了作物），则承租人有权获得相应的补偿。 如果出租人和承租人在租赁合同中有明确的约定关于征收补偿的分配方式，那么将按照合同的约定进行补偿。如果没有特别的约定，则补偿金通常按照上述原则分配。
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  陈宗伟律师

  地区：贵州-贵阳 2025-03-11 17:21 回复

  您好，租金补偿，如果协议有特别约定，以协议为准。
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