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  法律顾问团

  2020-07-10 07:16 回复

  房子70年到期，其实是指商品房70 年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。

  依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的高年限为70年。但是70年到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。

  也就是说，国家不会赎回房屋，会自动划分到房主的名义下。

  【法律依据】

  《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

  （一）居住用地七十年；

  （二）工业用地五十年；

  （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

  （四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

  （五）综合或者其他用地五十年。