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  法律顾问团

  2020-10-08 15:00 回复

  租赁先于房屋出售，租赁权优先。房屋买卖双方均应受租赁合同约束。你可以继续租赁。

  原房东在卖房时如果没有征求你的意见，是无视了你同等条件下的优先购买权，你可以主张他的卖房行为无效。

  房东的行为是否违约，要看你们当初签订的租赁协议中是否有相关约定，如果有就是违约，没有就不违约。

  至于解除合同则是另外一个问题。不想麻烦的话，就与房东协商一下租金退还。