地类更正申请书

申请人：陈红蜓，身份证号：XXX，联系电话：XXX
住址：湛江市经济技术开发区东山镇北下村

申请事项：请求将本人案涉住宅用地由“其他草地”更正认定为宅基地/村庄建设用地，并补办相关手续。


1. 本人系本村村民，为独立户户主。2018年8月5日，在村干部、村民共同现场见证下，由本人配代表家庭，与兄长签订书面分地协议，支付40000元宅基地建设补偿款，取得案涉地块使用权。协议明确约定该地块用作宅基地，地块南北长23米，其中南侧11米归本人家庭使用，地块上所建房屋归本人所有，本人可自建自住，相关约定真实有效。

2. 该地块早年在国土系统登记为“其他草地”，但本人签订协议、付款及筹备建房期间，对此完全不知情。作为普通村民，无渠道查询国土地类台账，全程基于村集体书面协议、村干部见证，认定该地块为合法宅基地。

3. 2020年11月我动工建房，房屋面积110㎡，是本人分户后唯一住房，严格符合一户一宅要求，纯属自住刚需，不存在违规占地、投机建房的行为。

4. 建房前未办理正式报建手续，原因如下：本村历来遵循村集体分地、干部见证即可建房的惯例，当年村干部也明确告知可正常建房，无人告知需前往镇街办理报建审批。本村历来以村集体协调、村干部见证的方式处理村民分户分地及建房事宜，这是村内长期形成的生活惯例。本人文化水平有限，不了解国土规划、用地红线、农转用审批等专业政策，也没有官方渠道查询土地相关信息，并非故意规避审批、违规建设。本次建房完全是听从村集体安排，仅用于家庭自住，绝非恶意违规占地建房，这种情况国家法律政策能否为我主持公道？

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