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  法律顾问团

  2020-07-10 14:47 回复

  承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。

  如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。

  如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。

  【法律依据】

  《合同法》第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效：

  1、但租赁没有签订书面租赁合同的，视为不定期租赁。

  2、不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系，故不存在解除违约。

  3、租赁关系解除后，可以要求出租房退还押金。期限为不定期。