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  法律顾问团

  2020-07-12 07:52 回复

  按规定，你要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：

  1、首先就是你一方迟延履行债务。

  2、你迟延履行致使不能实现合同目的，换句话说就是你们之间的房屋买卖交易不能达成了。

  3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限内，你还是没有履行付款义务。

  不过 ，实际中通常只要你延迟付房款时，满足这几个主要条件，卖家那边就可以提出解除合同了。

  【法律依据】

  《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

  （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

  （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

  （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

  （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

  （五）法律规定的其他情形。