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  法律顾问团

  2020-07-13 07:41 回复

  提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。

  目前公积金提前还贷的方式有两种：提前全部还贷、提前部分还贷。

  已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。

  其中，申请提前部分还贷的，每次还贷低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次，提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。

  此外，正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但只能进行一次。使用现金办理提前还款所需要件为借款人身份证、银行还款卡。

  使用公积金账户内定期余额办理提前还款所需要件为借款人身份证。

  【法律依据】

  《住房公积金管理条例》第二十七条，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。