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  法律顾问团

  2020-07-14 07:51 回复

  不是，并非所有退房的情况都要求购房者支付违约金。

  退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。

  如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件。

  【法律依据】

  《合同法》第一百一十四条规定，违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。