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  法律顾问团

  2020-07-15 07:11 回复

  如果买房者已经交付了房款，对方一再不肯交房的，即属于违约，可以直接到法院起诉，提供已经交付房款的证明，要求房主继续履行合同，限期搬出房屋并赔偿损失。

  若是未能提供证据证明存在买卖关系的，可以直接要求返还已交付的房款。

  如果买房者还未交付房款，那么建议还是得找出能证明有签订房屋买卖合同的证据，接着主张对方违约，要求对方及时履行合同，并也要求承担违约责任。若是未能证明你们之间存在买卖关系，即不能主张对方违约，但建议也没必要继续履行合同。