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  法律顾问团

  2020-07-15 11:25 回复

  分情况分别界定！婚前的：婚前个人购买的房产当然是归属于个人的。婚后的：根据购房款的来源而不同。另就父母出资购买的情况进行说明。

  1.购房款全部由父母出资

  登记在子女子女名下的，为登记人单独所有。登记在双方名下的，为夫妻共同所有。

  2.首付款由父母出资

  婚后购买，父母出资首付款。按揭贷款由夫妻共同偿还的，房屋为夫妻共同财产。

  【法律依据】

  《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

  夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。