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  法律顾问团

  2020-07-16 13:01 回复

  这个问题主要有三种情况：

  第一、如果签订房屋买卖合同时，卖家已经明确如实告知买家房子的质量情况，买家据此得到优惠价格，房子过户后，买家又以此对卖家主张赔偿责任的，那卖家因为已经履行了告知义务是不承担任何责任；

  第二、如果是卖家家故意隐瞒房屋的真实情况，那么买家可以向卖方主张违约责任或者赔偿责任；

  第三、卖家已经把房屋真实情况告知中介，但中介基于促成交易的考虑而没有如实告知买家的，那么买家可以向房屋中介公司主张赔偿责任。