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  法律顾问团

  2020-07-16 19:43 回复

  为了避税而订立“阴阳合同”这是违反行政法规的，但是并不必然导致房屋买卖合同无效，卖家因此而主张买卖合同无效，一般情况是看到房价大涨。

  但是《合同法》第五十六条规定合同部分无效的，不影响其它部分的效力的，合同仍然有效。所以一旦能够确定真实的合同交易价格，并且是双方的真实意愿，那么房屋买卖合同就是有效的。

  【法律依据】

  《合同法》第五十六条，合同自始无效与部分有效 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。