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  法律顾问团

  2020-07-17 13:30 回复

  夫妻房产证变更为一人的，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。

  夫妻两人持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管，咨询办理夫妻住房更名手续，

  重办一方名义房产证，就可以，只要几百元手续费，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。

  【法律依据】

  《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。