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  法律顾问团

  2020-07-18 11:33 回复

  和普通的商品房交易都是一样的。产权置换如同产权交易，允许上市交易的房屋才能置换，也就表示能自由上市交易，没有时间限制。

  在房地产住宅用房二级市场交易中，通常有买卖过户和置换过户两种交易过户形式：

  1、买卖交易是最普通的交易行为，它是由买卖双方参与交易，买方以货币取得卖方的房屋所有权。

  2、置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易。即卖掉您的原来住房， 再买进一套您需求的住房，如同相互交换各位现有的房屋。