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  法律顾问团

  2020-07-20 08:26 回复

  (一)房子没有贷款。这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。步骤：

  1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。

  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房地产证增加(减少)配偶姓名事宜的，

  工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。

  (二)房子有贷款。这种情况，不能加减名字， 必须在贷款都还清之后才可办理。

  【法律依据】

  《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。