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  法律顾问团

  2020-07-24 08:06 回复

  根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条的规定：

  商品房的销售广告和宣传资料，为要约邀请但是，商品房销售方关于房屋及相关设施所作的具体确定的说明和允诺，

  对合同订立及房屋价格有重大影响的，应当视为要约即便该说明和允诺未载入商品房买卖合同，也应视为合同内容，销售方违反的，也应承担违约责任。