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  法律顾问团

  2020-07-25 15:22 回复

  1、承租人拖欠租金的情况下不得转租;

  2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租;

  3、预租的商品房不得转租;

  4、违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租;

  5、租赁合同明确约定不得转租的。

  6、租赁合同中未约定转租条款，出租人不同意转租的。

  【法律依据】

  《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

  承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。  

  承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。