10位律师回复

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  师本领律师

  地区：云南-昆明 2020-12-07 09:37 回复

  你们的房屋买卖合同约定的是10月底完成过户，但实际上，但由于买方的原因导致拖延到十二月份才完成过户。那么如果买方超期支付购房款，则买方已经违约，你有权按照合同的约定要求买方承担违约责任。具体的就要根据合同的违约责任的约定条款来执行。另外，你的信用卡逾期损失，不能由买方来承担。对于多贷的¥150,000 ，无论多贷了多少钱，只要支付的房款足够就行，多贷超出房款的部分是由买方享有。
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  陈玉瑛律师

  地区：云南-昆明 2020-12-07 09:29 回复

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  段龙娜律师

  地区：云南-昆明 2020-12-07 09:29 回复

  不可以，房屋价款应严格按照房屋买卖合同约定的标准履行，至于你说的你信用卡逾期是你个人行为与他人无关，没有按照合同约定时间完成过户等情况应根据你们合同约定承担违约责任。
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  周良律师

  地区：四川-成都 2020-12-07 09:32 回复

  根据你的描述，你们双方其实都存在有未按时完成合同约定的义务的情况。你可以主张他违约给你造成的损失，他也可以主张你违约给他造成的损失。但是建议你别私自扣款，可以跟对方协商赔偿事宜，如果对方不赔偿也可以起诉。
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  郭述林律师

  地区：四川-成都 2020-12-07 10:42 回复

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  顾芃律师

  地区：上海-静安 2020-12-07 10:43 回复

  其实双方都存在违约行为，你主张违约责任，对方也可以主张。至于信用卡逾期的损失，合同没有约定，建议双方协商解决，如果未经对方同意在对方多贷的15万元里扣除容易引发纠纷。
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  谢秀梅律师

  地区：北京-东城 2020-12-07 12:08 回复

  这个是不可以的，你的信用卡偿还属于你自己的问题，你可以通过其他方式筹集还款资金，这与对方是否违反房屋买卖合同约定无关。对方违约的情况下，你可以按照合同约定追究其违约责任。
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  王冰律师

  地区：上海-静安 2020-12-07 12:25 回复

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  王鹏律师

  地区：河南-郑州 2020-12-07 15:51 回复

  从常理来说你信用卡逾期停卡与对方拖延办理限购证明是没有法律上的必然的因果关系，除非你能解释出二者合理的因果关系，所以很难支持你的信用卡损失。 另外在合同履行过程中，你们双方都违约了，但是如果都是因为客观事实违约的话，要求对方承担责任也是比较困难的
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  孙璐律师

  地区：北京-海淀 2020-12-08 14:32 回复

  你好，这种情况也是可以起诉的，具体情况可以详细联系本律师代写或代理。18001037679。同微信。