4位律师回复

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  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2021-01-23 09:19 回复

  履行合同不符合约定，当然构成违约，但是要解除合同，需达到根本违约的程度，即违约的方面影响合同的根本履行。当今是网络世界，没有网络不影响生活质量，更影响工作的开展，你是可以以此理由解除租赁合同的。当然关于燃气收费问题也是对方违约的地方之一。所以，如果你主张对方违约，应当在宽带对你生活之重要上做文章，一旦形成诉讼，你要让法官相信：没有宽带，对你的工作及生活影响是重大的。
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  涂福昌律师

  地区：安徽-合肥 2021-01-23 09:46 回复

  履行合同不符合约定，构成违约，可以要求按合同约定履行或变更合同。解除合同，需要达到根本违约条件或者符合合同约定的解除条件，如果无宽带严重影响了生产经营，则构成根本违约，需要根据情况而论。
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  段学安律师

  地区：重庆-江北 2021-01-23 11:41 回复

  你好，需要构成根本违约才能解除合同，如果其他违约，可以要求减少或者免除相应的价款；根据您的具体情况，合同的主要内容是房屋租赁，如果房屋租赁的用途不以宽带的安装与否具有重大关系，则无法根据未安装宽带解除合同（比如该房屋用于居住，则无法解除，如果该房屋系用于网络化办公地点，则可以根据无法达到合同目的解除合同） 民法典 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2021-01-23 15:09 回复

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